Hakan Bucak: Gayrimenkul Şirketlerinin Stratejiden Yoksun Fiyat Belirlemeleri Zarar Veriyor

Gayrimenkul Girişimcisi ve Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, gayrimenkul sektöründe yapılan fiyat belirlemelerinin stratejiden yoksun ve sistemsiz olduğunu belirtti. Bucak, doğru zamanda doğru lokasyonda maliyetini ve satış fiyatını yönetebileceğiniz projeler geliştirmenin önemine vurgu yaparak, sektördeki zorlu sisteme dikkat çekti.

Bucak, gayrimenkul projelerine pazarlama ve satış yönetimi hizmeti verdiğini belirterek, sektördeki fiyatlama sistemini değerlendirdi.

Yıllık olarak 300-350 milyar dolarlık işlem yapılan gayrimenkul sektöründe kurumsal inşaat şirketleri dışında tapuda gerçek değerinden işlem yapılmadığını dile getiren Bucak, değerleme raporlarının tüm gayrimenkul satışlarında zorunlu olmasını önerdi. Bu sayede gerçek değer üzerinden işlemlerin yapılmasının, sektörde şeffaflığı artıracağını ve haksız rekabeti önleyeceğini savundu.

Fiyatlar artacak öngörüsünün piyasada hareketlilik yarattığını belirten Bucak, konut alacaklar için fırsat döneminde olunduğunu ifade etti. Geçen yılın temmuz ayından itibaren satışlarda artış yaşandığını ve faiz düşüşüyle fiyatların yükseleceği beklentisiyle konut alımlarının arttığını belirten Bucak, ikinci el piyasada gerileme olabileceği ancak yeni konut fiyatlarında düşüş olmadığını söyledi.

Bucak, konut alacakların doğru lokasyonda ve fiyatta seçenekleri değerlendirmeleri gerektiğini vurgulayarak, bu dönemin alıcılar için fırsatlar sunabileceğini belirtti.

(Bülten)