“`html
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yönlendirmesiyle Emlak Konut tarafından hayata geçirilen ve Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) onayı alan Gayrimenkul Sertifikası, yatırımcılar için halkla arz ediliyor. Bu sertifikalar, Borsa İstanbul’da 4-8 Ağustos tarihleri arasında ‘DMLKT’ işlem kodu ile satışa sunulacak. Gayrimenkul Sertifikası’nın arz fiyatı, değerleme tutarının %25 indirimli fiyatı olan 7,59 TL olarak belirlendi. Bu yeni finansman modeli, küçük tasarruflarla Damla Kent Projesi’nde ev sahibi olabilme fırsatı sunuyor.
Damla Kent Projesi’nden gayrimenkul sertifikası almak için banka ve aracı kuruluşlar kullanılacak.
Gayrimenkul Sertifikası işlem kodu olarak “DMLKT” belirlenmiştir.
GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NASIL SATIN ALINIR?
Damla Kent projesinde konut edinmek veya gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin izlemesi gereken adımlar şu şekilde belirtilmiştir:
Gayrimenkul Sertifikası alabilmek için Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi herhangi bir bankada veya aracı kurumda yatırım hesabınızın olması gerekmektedir.
Banka veya aracı kurum şubelerinden veya mobil/internet uygulamalarından yatırım hesabı açma talebinde bulunabilirsiniz.
Hesap açma işlemi tamamlandıktan sonra, hesabınız borsa işlemlerine uygun hale getirilecektir.
4-8 Ağustos tarihleri arasında, tüm banka ve aracı kuruluşlardaki yatırım hesaplarınız üzerinden talepte bulunabilirsiniz.
Mobil veya internet şubeleri aracılığıyla İşlemler bölümünden Yatırımlar > Halka Arz > Hisse Senedi Halka Arz > Kesin Talep adımlarını takip edebilirsiniz.
‘DMLKT’ işlem kodunu seçtikten sonra, almak istediğiniz sertifika sayısını girin, ödeme yöntemini belirleyin ve işlemi onaylayın.
DAMLA KENT İLE YENİ BİR YAŞAM BAŞLIYOR
Emlak Konut’un kalitesiyle Başakşehir’de inşa edilecek olan proje, 1+1’den 4+1’e kadar çeşitli daire alternatifleri sunarak her türlü ihtiyaca cevap veriyor. Eğitim kurumlarına, hastanelere ve camilere yakınlığı ile yaşamı kolaylaştıran Damla Kent, ferah meydanlar, yemyeşil park alanları, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar ve yürüyüş yollarıyla huzurlu bir yaşam sunuyor.
Damla Kent projesi, genişliği ve konumuyla da dikkat çekiyor. Proje, Kuzey Marmara, TEM, O3 ve Basın Ekspres yollarına; 3 metro ve 1 tramvay hattına kolay erişim imkânı sunarken, İstanbul Havalimanı ve Başakşehir Şehir Hastanesi’ne de komşu bir konumda yer alıyor.
Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa sunulacak ilk etapta 1.540 konut yer alacak. Yatırımcılar, sertifikalarını biriktirerek ev sahibi olabilir veya Borsa İstanbul üzerinden alım-satım işlemleriyle birikimlerini değerlendirebilir.
GAYRİMENKUL SERTİFİKASINDA 3 AVANTAJLI YOL
Emlak Konut tarafından sunulan Gayrimenkul Sertifikası ile tasarruf sahiplerine üç avantajlı kazanç yöntemi sağlanıyor.
Konut Edinme Hakkı (Asli Edim):
Yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği daire için gereken sertifikaları, bütçesine uygun olarak biriktirir ve proje tamamlandığında istediği konuta sahip olur.
Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim):
Elde edilen Gayrimenkul Sertifikalarını biriktiren yatırımcılar, ev almaktan vazgeçmeleri durumunda ‘Tali Edim’ seçeneğini kullanabilirler. TOKİ ve Emlak Konut, proje tamamlandığında bu daireleri açık artırmayla satışa sunar ve gelir, sertifika sahiplerinin hesaplarına payları oranında aktarılır.
Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem):
Asli ve tali edim seçeneklerini tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da alıp satarak piyasa koşullarına göre kazanç elde edebilirler.
PEŞİNAT, TAKSİT VE FAİZ YOK
Yeni nesil yatırım aracı olan Gayrimenkul Sertifikası, aynı zamanda vatandaşların peşinat, faiz ve taksit yükümlülüklerini ortadan kaldırıyor.
Damla Kent Projesi, 5 aşamadan oluşmakta ve toplamda 5.325 konut ile 244 ticari alan inşa edilecektir. İlk etapta 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası ile halka arz edilmektedir.
İlerleyen süreçte, ikinci etapta 674 konutun da halka arz edilmesi planlanmaktadır.
Damla Kent projesinde halka arz edilecek konutlar ve bunlara karşılık gelen sertifika sayıları aşağıdaki gibidir:
62 m²’lik 175 adet 1+1 daire: 631.516 sertifika
88 m²’lik 1.076 adet 2+1 daire: 863.276 sertifika
144 m²’lik 758 adet 3+1 daire: 1.384.916 sertifika
194 m²’lik 205 adet 4+1 daire: 1.833.345 sertifika
“`
